Wat stond op de agenda: -1 update Van der Pekbuurt renovatie -2 update ontwikkelingen bestuur -3 strategie en actiepunten komende tijd -4 wat verder ter tafel komt

Buurthuis Van der Pek
Aanwezig: 21

Voorzitter vergadering: Kasper
Notulist: Kirsten

Ontvangst om 19:00 met soep, brood, koffie/thee en koekjes, verzorgd door Karima en
Amarfi.

19:30 aanvang vergadering

Welkom door Kasper.

Agenda
-1 update Van der Pekbuurt renovatie
-2 update ontwikkelingen bestuur
-3 strategie en actiepunten komende tijd
-4 wat verder ter tafel komt
– sluiting (21:00)

1. UPDATE RENOVATIE VAN DER PEK
Paarse Cluster
Kirsten geeft een update over het Paarse Cluster. De bewoners waren voor 80 procent
akkoord met het renovatieplan en het sociale plan van Ymere, ondanks het negatieve
advies van projectgroep Paars. Veel bewoners willen echter zo snel mogelijk weg uit hun
slecht onderhouden woning, naar iets nieuws. De stadsurgentie die met de renovatie
gepaard gaat biedt hiervoor de kans. Velen waren ontevreden over de hokkerigheid van
de gerenoveerde modelwoningen op de begane grond aan de Hagedoornweg. Na
renovatie maken de woningen nog gebruik van gas, maar elektrisch koken wordt al wel
geïntroduceerd. Bij stroomuitval kun je dus niet meer koken. Kirsten geeft aan dat voor nu
er geen gebruik wordt gemaakt van stadswarmte bij de gerenoveerde woningen. Lianne
vertelt dat ze twee dagen daarvoor een vergadering had met Ymere over haar cluster Geel
waarbij werd aangegeven door Ymere dat zij nog steeds voorstander zijn van
stadswarmte van Vattenfall. Daarom worden ook bij alle gerenoveerde woningen
warmtekastjes geplaatst ondanks dat de woningen worden aangesloten op het gasnet. Dit
najaar wordt begonnen met renoveren bij de Malvastraat. Veel bomen in de binnentuin
worden gekapt. Maart/april moeten de bewoners aan de Sleutelbloemstraat vertrekken.

Kirsten was recent ook namens de HV aanwezig bij de openingsavond van Rood/Zwart/
Grijs. Ymere gaat versnellen, met drie clusters bij elkaar.

Claudia merkt op dat degene die terugkeren in hun woning (zij zit in Paars) te weinig
informatie krijgen over hoe en wat (precieze data bijvoorbeeld). Kan hier achteraan
worden gegaan? Kirsten zal dit navragen.

Lianne vertelt als voormalig bewoonster van het Gele Cluster. Zij zit in de projectgroep van
Geel. De aannemer gaat volgens haar gewoon zijn gang. Verkeerde bomen worden
gekapt. Ymere doet beloftes waar ze zich niet aan houdt (de stadswarmte die niet duurder
zou worden, bijvoorbeeld). De huurdersvereniging moet hier haar strategie op aanpassen.

Mariska vraagt zich af of we voor behoud van de bomen in actie kunnen komen met
vrolijke breisels eromheen, zoals de gehaakte ringen aan de brug richting Eye.
Kamiel vertelt dat hij actief betrokken is bij de huurdersvereniging en Red Amsterdam
Noord. Zij zetten zich ook voor behoud van bomen in.
Richelle wijst op de berichten van mijn overheid en de bomenkaart die er nu niet is.

Cluster Groen/Blauw
Charllotte vertelt als deelneemster aan de projectgroep Groen/Blauw. Zij hebben bereikt
dat er vloerverwarming komt op de begane grond van de gerenoveerde woningen. De
bovenverdieping houdt dit zonder vervanging van de funderingen niet.

De vraag komt naar voren waarom de funderingen niet worden vervangen. Die gaan
hooguit nog dertig jaar mee en dan wordt de buurt niet weer opnieuw gerenoveerd.
Charllotte zegt dat de projectgroep wel nieuwe funderingen wilde, maar dat Ymere dat
eenvoudigweg niet gaat doen. Volgens Nel uit de Silenestraat krijgen de huizen uit het
Gele Cluster tegenover haar wel een nieuwe fundering. Volgens Marsha kost
vloerverwarming niet meer, maar moet je als projectgroep afspraken maken op basis van
feiten en kostenramingen, die alleen Ymere heeft.

Charllotte meldt dat er een onderzoek komt van Merosch. Er wordt o.a. gekeken naar de
geluidsoverlast door de bajonetkamer en de ventilatiesystemen.
Gitte maakt zich bezorgd dat ze door de renovatie haar bajonetkamer niet kan houden.
Charllotte antwoordt: wat je hebt, dat houd je.

Richelle merkt op dat Merosch in haar onderzoek maar een paar onderwerpen meeneemt.
Kamiel heeft namens de HV bij de projectgroep van groen/blauw aangezeten. Hij merkt op
dat in het zuidelijk deel de funderingen wel zijn gedaan. En er is vloerverwarming. Volgens
hem wordt een projectgroep bij gebrek aan kennis door Ymere weggespeeld. Deze
renovatie is ook een grote transitie naar de stadswarmte van Vattenfall. Hij vindt dat Ymere
hier niet met projectgroepen over moet praten, maar met de huurdersvereniging. Kirsten
merkt op dat het bestuur van de HV een paar jaar geleden met Ymere akkoord is gegaan
dat de wijk in clusters wordt opgedeeld. Dit maakt ook dat bewoners zelf actief moeten
worden en mee kunnen praten over hun huizen.

Charllotte vraagt zich af hoe je Ymere zover krijgt dat ze bijvoorbeeld de funderingen
aanpakken. Je moet roeien met de riemen die je hebt.

Nel merkt op dat ze in de Silenestraat al jaren overlast van hoogstaand grondwater heeft.
Bert merkt op dat Ymere de funderingen niet doet, vanwege de hoogte van de investering.
De hoogte van de investering wordt besproken. Kamiel geeft aan dat die 8000 euro is per
woning om de fundering aan te pakken en dat Ymere onlangs heeft aangegeven in een
vergadering dat zij toch al 300.000 euro per woning investeren. Eerdere ramingen van
Ymere waren overigens 155.000 euro per woning dus het is onduidelijk waar dit
prijsverschil vandaan komt en wat er precies klopt van de gedane uitspraken.

Kasper concludeert dat er een betere connectie tussen de hv en de projectgroepen moet
komen, zodat ze beter op elkaar kunnen afstemmen. En het duidelijk is welke afspraak op
welke plek wordt gemaakt.

Mariska vraagt zich af waarom architect Bas van Vlaenderen van Copekcabana niet beter
is betaald om advies te geven.

Lianne merkt op dat hij er heel veel tijd in had gestoken, maar dat hij verkeerde gegevens
en plattegronden kreeg aangeleverd door Ymere die vervolgens hebben gezegd dat ze
niks met zijn tekeningen konden (al het werk was voor niks). Bas had het idee dat Ymere
bewust verkeerde gegevens en plattegronden had aangeleverd zodat zijn tekeningen niet
relevant zouden zijn.

Mariska concludeert dat hij om de tuin is geleid. Is het als HV mogelijk om gelden in te
zamelen voor zijn advies?

Patrick is het eens met wat Kamiel zei: er moet een algemeen plan komen en iemand die
boven de partijen staat. Bijvoorbeeld Willem Krijnen van Bouw en Wonen van de
gemeente. Hij was ook bij een schouw aanwezig. Hem moeten we inhuren.
Kasper stelt voor dit bij strategie te bespreken. Kamiel haalt de overlegwet aan. Bij een renovatie zijn er kaderafspraken. Hij stelt voor geen gesprekken per cluster te voeren, maar samen als bewonerscommissie/hv een plan te maken en een architect in te huren. Met een goed onderzoek van Merosch. Charllotte vindt zijn strategie niet zo realistisch. Richelle onderschrijft Kamiels voorstel. In een projectgroep denk je mee, maar je krijgt nee. Voor de rest kun je dan niet meer zoveel doen. Je vertegenwoordigt de bewoners. Het is jammer als je je ergens bij moet neerleggen. Kamiel vertelt dat de hv haar eigen deskundige wil inhuren. Dat is het plan. Volgens Kasper moeten we daar dan geld voor inzamelen.

Mariska meldt dat bij Groen de eerste blokken zijn met een extra verdieping erop. Zij wil
graag meekijken met de plattegronden. Marsha antwoordt dat dit alleen met de bewoners van deze woningen zelf wordt besproken. Bij Nel in de Silenestraat wil Ymere woningen doorbreken en van twee huizen drie maken. Dit wordt met bewoners persoonlijk besproken. Kamiel merkt op dat dit het probleem is van de clusters. De Silenestraat wordt niet met een projectgroep besproken, maar alleen met de mensen zelf. Gitte is niet voor de versnelling van de renovatie. Ze kreeg een rolberoerte toen ze hoorde dat haar cluster van bruin naar roze was veranderd. Kasper vraagt haar ons hier een mail over te sturen.

2. UPDATE ONTWIKKELINGEN BESTUUR
Kasper vertelt dat hij nu sinds drie jaar in het bestuur zit. De HV zoekt nieuwe
bestuursleden. Bart is gestopt. We vergaderden van de zomer met drie bestuursleden,
maar Lianne was het niet eens met hoe dingen gingen. Lianne merkt op dat ze graag met
meer nieuwe bestuursleden een bestuur wil vormen.

Mariska vraagt naar het functioneren van het bestuur. Kasper en Kirsten trekken zich
terug. Mariska vindt dat iedereen van de vereniging een stem heeft. Kirsten en Kasper
willen vanavond hun taken overdragen. Charllotte besluit haar kandidatuur in te trekken.
Kasper kondigt de verkiezingen aan. Mariska wil graag dat de kandidaat-bestuursleden
zich voorstellen. Dit doen Lianne, Kamiel, Marsha en Richelle.
– Lianne was begin dit jaar op tv te zien met de stadswarmte. Zij heeft met Kamiel ja/neeposters
opgehangen in de buurt. Zij woonde jarenlang in het Gele Cluster (zit nu nog in de
projectgroep met Bart). Zij is een paar straten verderop verhuisd naar de Gentiaan. Ze
voerde al gesprekken met de gemeente, Ymere en Vattenfall.
– Kamiel is al een tijd zeer actief betrokken bij de HV en Red Amsterdam Noord. Hij zat als
vertegenwoordiger van de HV bij cluster Groen/Blauw. Hij is op het gebied van wonen ook
elders in Noord actief. Maakte onder andere een pakket om protest aan te tekenen tegen
de jaarlijkse huurverhoging.
– Marsha zit in de projectgroep Groen/Blauw. Zij was ook aanwezig bij het gesprek met
wethouder Zita Pels mbt de stadswarmte. Ze wil graag de communicatie van de HV met
de buurt verbeteren.
– Richelle woont nog niet zo lang in cluster Groen/Blauw. Ze kreeg na heel veel melden
voor elkaar dat het rattenprobleem in haar woning en bij buren werd aangepakt.
Met zijn vieren willen ze graag een bestuur vormen.

Patrick wil zich niet kandideren, maar graag meekijken hoe het gaat. Julien vraagt zich af waarom Charllotte zich terugtrekt. Zij merkt op dat ze niet alle visies met deze kandidaat-bestuursleden deelt. Julien maakt zich zorgen dat de opgedane ervaring zal verdwijnen, maar Kasper en Kirsten zeggen dat ze niet weg zijn en dat er nog een inhoudelijke overdracht tussen de nieuwe en oude bestuursleden komt. Lianne merkt op dat Bart ook met het nieuwe bestuur kan meekijken. Bert C merkt op dat hij de diversiteit van de vier kandidaten mooi vindt en dat het wat betreft strategie naar Ymere een kwestie is van geven en nemen. Patrick merkt op dat bewoners al vanaf 1994 te horen krijgen dat er gauw een renovatie komt. Maar in de gerenoveerde woningen krijgen bewoners weer problemen. Het nieuwe viertallige bestuur wordt als groep verkozen. Een stevige, frisse wind voor de HV, aldus Kasper.

3. STRATEGIE EN ACTIEPUNTEN
Dit wordt, ook gelet op de tijd (20:55) aan het nieuwe bestuur gelaten om hier een
bijeenkomst voor te organiseren en hun visie te delen. Zij moeten onderling ook de
verschillende functies gaan verdelen. Kamiel heeft recent nog contact met Rick gehad, die
een prachtig rapport heeft liggen over de staat van de woningen in onze buurt, gebaseerd op door bewoners ingevulde enquêtes.

SLUITING en informeel napraten.