Maandag 10 juli 2023 was er een informatieavond over de aanstaande renovatie van het lichtgroene en donkerblauwe blok door Ymere in de Tolhuistuin.
Lees verder Informatieavond renovatie lichtgroene/donkerblauwe blok
Categorie archieven: Bewonersinformatie
Grote twijfels bij de kwaliteit van de renovatie van de woningen van het gele cluster; Bezichtiging Startblok Hagedoornweg.
In de Hagedoornstraat is een begin gemaakt van de renovatie van het Noordelijke deel, gele cluster. Gekozen is om in een kleiner bouwblok in 8 woningen verschillende manieren te onderzoeken hoe de renovatie passend is voor de bouw uit 1920. Het is moeilijk te begrijpen hoe woningen met deze indeling en kwaliteit van renovatie weer voor tientallen jaren woongenot moeten gaan zorgen.
De wijk is met liefde gebouwd, maar wordt niet met liefde onderhouden door Ymere; Renovatie van het gele blok, een hele strijd!
Even over het beginnen, hoe is de renovatie van het gele blok gestart?
Nou niet heel soepel. Ymere, onze verhuurder, wilde in 2020 eerst alle plannen op de lange baan schuiven en geen geld in de renovatie steken. Wij waren daar klaar mee en hebben daarover bij de gemeente met succes tegen de protesteert. Ymere moet dus aan de slag.
Dus uiteindelijk kwam Ymere aan tafel, ging het toen soepel?
Ook niet helemaal. Ze zijn wettelijk verplicht om met huurders in gesprek te gaan over de renovatie. Het is natuurlijk goed als huurders zichzelf ook organiseren, bijvoorbeeld via de Huurdersvereniging, je staat dan gewoon sterker. Voor de renovatie is een goed plan nodig en als er meer huurders betrokken zijn wordt het plan beter.
Enquête huurdersvereniging Van der Pek, kwaliteit van de huizen
Naar aanleiding van een bijeenkomst van de Huurdersvereniging in het buurthuis Vav der Pekbuurt over schimmel, vocht, ongedierte, energiekosten en gezondheidsklachten is besloten een onderzoek te doen naar de kwaliteit van de huizen in de buurt.
Op dit moment gaan huurders in de van de Pekbuurt daarom langs de deuren om een enquête af te nemen over de kwaliteit van uw huis. wilt u meedoen, neem dan contact op met de Huurdersvereniging via info@vdpekbuurt.nl, Whatsapp-groep HV Van der Pekbuurt.
Impasse – GEDOE!
Wat er gebeurt in deze periode van impasse. Deze posters communiceren een helder beeld, toch? De eerste foto is van mei 2021, Servicepunt Van der Pekstraat.
Renovatie uitgesteld: GEDOE !
We kregen een nieuwsbrief in de bus van onze huisbaas.
Het lijkt erop dat de grote renovatie door Ymere met 2 jaar wordt opgeschoven. Dat heeft te maken met ‘andere prioriteiten’. Dat betekent echter niet dat alles stil valt….
Wat langzaam duidelijk is dat het ook te maken heeft met het aardgasvrij maken van de woningen. Dat kun je ook goed terug lezen in de laatste nieuwsbrief in de woorden van regiodirecteur Petterson over planvorming en participatie. kortom Er is gedoe….!
Van der Pekbuurt IN DE VERKOOP
Sociale huurwoningen worden onder onze ogen verkocht. Gebouwd als woningen voor de sociale verhuur, giert het nu misselijk uit de bocht en worden nog meer huizen in de Van der Pekbuurt verkocht: 64 huizen, het blok aan de Ranonkelkade, helemaal in het zuidelijke deel.
Nieuwsbrief januari 2019
Hieronder kunt u de nieuwste nieuwsbrief lezen.
Nieuwsbrief huurdersvereniging januari 2019
Het is even geleden dat u van ons heeft gehoord, maar zoals u kunt lezen in deze nieuwsbrief heeft de huurdersvereniging niet stil gezeten. Bovendien is er nu los van de hv een Vereniging Pek Warmte in oprichting, waarin huurders, ondernemers en kopers zich samen buigen over het aardgasvrij maken van de wijk. Lees verder Nieuwsbrief januari 2019
Nieuwsbrief november 2018
Vragenlijst buurtbijeenkomst 12 september 2018
Tijdens de bewonersavond op 12 september 2018 hebben we met elkaar gesproken over de renovatie die eraan gaat komen. Die renovatie start niet pas in 2024, maar eerder. En de renovatie wordt gekoppeld aan het aardgasvrij maken van onze wijk. Dit alles roept heel veel vragen op. Die vragen hebben we verzameld en opgetekend in een boekje, dat we aan Ymere hebben aangeboden.
Bewoners enquête februari 2013
Ten noorden van de Jasmijnstraat
Enquete februari 2013
Hier alle stukken met betrekking tot de bewonersenquete die is gehouden namens de Klankbordgroep (betrokken bewoners), de Huurdersvereniging en Ymere. De eerste drie bijlagen zijn het enqueteformulier, met de aanbiedingsbrief en info, zoals verstuurd naar de bewoners. De laatste drie bijlagen zijn resp. de resultaten, een overzichtelijke samenvatting (aanbevolen!) en een reactie van Ymere op de resultaten. Klik op de bijlage om die te downloaden en te lezen.
Bewoners enquête maart 2005
Woonwensen van de Van der Pekbuurt-bewoners
Enquete – maart 2005
gemaakt en uitgevoerd door het buurtcommite Van der Pek
Er zijn 1735 enquetes uitgedeeld, waarvan 430 retour ontvangen. Dit is een behoorlijke score en genoeg om de gegevens te kunnen gebruiken om een algemeen beeld te krijgen.
De vragen en alle resultaten kunt u compleet inzien of downloaden als u op de bijlages klikt hieronder. In deze tekst een samenvatting van de resultaten.
Het eerste wat blijkt is dat 85% van de bewoners ’tevreden’ is over de woning. Dit kan opgedeeld in drie even grote groepen:
| tevreden, geen klachten | 118 | 27,5% | |||
| tevreden, maar onderhoud nodig | 118 | 27,5% | |||
| tevreden, maar verbeteringen gewenst | 127 | 30% | |||
| niet tevreden, te kleine woning | 40 | 9% | |||
| niet tevrededen wegens de buurt | 10 | 2% | |||
| niet tevreden wegens slecht onderhoud | 7 |
Verder is er dan steeds 1 bewoner die aangeeft: te duur, geen duplexwoning, geen tuin, te veel rotzooi en aanbouwtjes. 8 bewoners zijn niet tevreden wegens aanwezige muizen.
Onderhoud is wat zowiezo zonder twijfel, zonder huurverhoging, hoort te gebeuren. Heeft u dit bij Ymere gemeld maar gebeurt er niets, neem dan contact op met de Huurdersvereningng, kom even langs op het spreekuur bijvoorbeeld.
De meest genoemde gewenste verbeteringen zien we hier:
– Isolatie (46) en geluidsisolatie (32) scoort hoog
– Tochtwering wordt los van isolatie 12x genoemd
– Centrale verwarming (31)
– Badkamer en toilet (20), en wastafel in slaapkamer (1)
– Vochtwering (16) en ventilatie (1)
– Kamers groter, samentrekken of meer ruimte (21)
– Betere (buiten)muren (8)
– Fundering (2) en riolering (3)
Overige dingen die genoemd worden zijn bijvoorbeeld een groter balkon, een fietsenhok, meer licht in huis, een daktuin, een kachel in een andere kamer of betere sloten/beveiliging.
Veel mensen geven aan te willen blijven wonen in de huidige woning. Dit dan wel met verschillende invullng:
| huidige woning met achterstallig onderhoud | 236 | 55% | |||
| huidige woning met verbeteringen, redelijke huurverhoging | 76 | 18% | |||
| huidige woning met luxe renovatie, evt. dubbele huur | 10 | 2% | |||
| blijven in de buurt (huur of koop) met samengevoegde luxe gerenoveerde woning | 36 | 8% | |||
| huidige woning kopen | 20 | 5% | |||
| verhuizen | 50 | 10% |
Als we kijken naar de mensen die willen verhuzen, wilen
18 bewoners verhuizen naar elders in Amsterdam Noord.
3 Bewoners willen naar een betere buurt;
7 bewoners naar een grotere woning (evt. met tuin);
4 bewoners naar een benedenwoning of eengezinswoning.
1 Bewoner wil graag een seniorenwoning.
Dit is op zich misschien wel realiseerbaar in de Van der Pekbuurt.
17 Bewoners kiezen echt voor een andere locatie dan de Van der Pekbuurt.
Een belangrijke vraag is natuurlijk: Hoeveel meer per maand bent u bereid hiervoor te betalen?
| 0 euro | 201 | 47% | |||
| 50 euro | 132 | 31% | |||
| 100 euro | 39 | 9% | |||
| 200 euro | 33 | 8% | |||
| 300 euro | 15 | 3% | |||
| meer dan 300 euro | 8 | 2% |
Er was de vraag hoeveel huur betaald wordt (begin 2005 dus).
Er zijn huren vanaf 165 euro.
Tot 175 euro zijn dit 15 bewoners.
van 175-190 euro zijn er 33 bewoners
van 191-200 euro zijn er 41 bewoners
van 201-210 euro zijn er 40 bewoners
van 211-220 euro zijn er 46 bewoners
van 221-230 euro zijn er 21 bewoners
In de ruimte tussen 231 en 450 euro, per 10 euro steeds hoger gerekend vanaf die 231 euro, zijn er steeds ongeveer 15 bewoners.
Dus bijvoobeeld 15 bewoners met een huur tussen 231 en 240 euro.
23 bewoners hebben de vraag niet beantwoord.
Wat is uw inkomen? (netto)
| 0 – 500 euro per maand | 15 | 4% | |||
| 500 – 1000 | 182 | 42% | |||
| 1000 – 1500 euro | 156 | 36% | |||
| 1500 – 2000 euro | 35 | 8% | |||
| meer dan 2000 euro | 6 | 2% | |||
| niet ingevuld | 35 | 8% |
Wat is uw hoogste voitooide opieiding?
| geen | 38 | 9% | |||
| basisschool/lagere school | 41 | 10% | |||
| LBO/ULO/Huishoudschool/LTS | 65 | 15% | |||
| MAVO/MULO | 26 | 6% | |||
| HAVO | 13 | 3% | |||
| MBO/MEAO/MTS | 64 | 15% | |||
| VWO/atheneum/gymnasium | 17 | 4% | |||
| HBO/HTS/kunstacademie | 37 | 9% | |||
| universiteit | 16 | 4% | |||
| onbekend | 113 | 27% |
Vindt u dat u voidoende bent ingelicht over de piannen met uw woning en de buurt?
| Ja, voldoende | 70 | 16% | |||
| Nee, onvoldoende | 357 | 84% |
Bent u het eens met de piannen om van goedkope huurwonlngen, dure huur- en koopwoningen te maken?
| Ja, ik ben het er mee eens | 21 | 5% | |||
| Nee, ik ben het er mee oneens | 363 | 85% | |||
| Dure en goedkope huur- en koopwoningen in deze buurt | 21 | 5,5% | |||
| Te weinig info om mening te vormen | 7 | 1,5% | |||
| Onbekend | 18 | 3% |
Heeft u nog andere opmerkingen?
| De buurt en woning bevalien mij goed, hier wil ik graag biijven wonen. | 33 | ||
| De woningen moet beter onderhouden worden door de coorporatie. | 11 | ||
| Waar moeten de mensen naar toe die alleen aan lage huur kunnen of willen betalen? | 10 | ||
| Overlast van buren of buurtbewoners | 10 | ||
| Geen dure huurwoningen | 8 | ||
| Gevarieerder woningaanbod zou beter zijn | 7 | ||
| De bewoners moeten bij de planvorming betrokken worden. | 7 | ||
| Ik wil weten wanneer de plannen uitgevoerd worden (bijvoorbeeld omdat ik zeif aan de woning wil gaan klussen) | 7 | ||
| De vele junkies in de buurt moeten weg | 6 | ||
| Te mooie, unieke bouwstijl om verloren te laten gaan | 5 | ||
| Ymere is asociaal bezig, speelt haar monopoliepositie goed uit. | 5 | ||
| Blijf lekker van deze buurt af! | 5 | ||
| Te veel zwerfvuil | 5 | ||
| Minder auto’s | 4 | ||
| Ik ben net verhuisd. Ik wil niet weer moeten verhuizen | 4 | ||
| Alle veranderingen moeten alleen op vrijwillige basis gebeuren. | 3 | ||
| Deze buurt is niet kindvriendelijk | 3 | ||
| Het nieuwe ondergrondse vuilnissysteem faalt en stinkt | 3 | ||
| Succes, een goed initiatief! | 3 | ||
| Ik heb veel zelf aan onderhoud en opknappen gedaan daarom wil ik niet verhuizen | 2 | ||
| De woningen zijn diefstalgeoelig. | 2 | ||
| Winkelstraten echt als winkelstraat met divers aanbod herinrichten | 2 | ||
| Andere vliegroutes voor de vliegtuigen | 1 | ||
| Belachelijk allemaal | 1 |
Complete weergave van vragen en resultaten kunt u lezen in de bijlagen.